大堤日本房產網-投資日本不動產

2018-12-26

投資日本不動產也許是台商的出路

投資日本不動產

 

隨著美中貿易戰戰況激烈,許多台商都有意返台投資,過去台商有西進、南向,現在台商們正在考慮要不要東進投資日本不動產,專家有提到日本和台灣一樣都屬於大陸法系, 若台商投資日本不動產在風險管理的法規方面也相對容易理解,隨著東京奧運即將展開,投資客們更看好奧運帶來的龐大商機,若是這時候台商可以投資日本不動產,相信對公司的發展也會非常的好,歡迎有興趣的朋友可調我們的官網瀏覽更多日本不動產的第一手消息!

 

2018-12-26

海外人士紛紛到日本東京買房

日本東京買房

 

東京與大阪是亞洲為二入列全球十大宜居城市,其他都是歐美國家,這兩地的房價比台北市的蛋黃區來得便宜許多,並且日本地理位置離台灣近、治安好、生活機能佳,所以吸引許多海外人士前往日本東京買房,也因為越來越多學子前往日本留學,父母為了讓孩子住上較好的房子也會順便到日本東京買房,將來孩子畢業後,也可以出租給當地學生或上班族,每個月都可以穩定的賺到一筆錢,不過到日本東京買房之前一定要做好投資功課,才能避免踩到地雷喔!

 

2018-12-26

阿姨的日本不動產投資經驗

日本不動產投資

 

自從日本射出了安倍三箭的經濟政策,讓低迷進20年的經濟漸漸復甦,並且吸引了許多海外投資者前往日本不動產投資,而我的阿姨就是被吸引的那位投資者,原本阿姨只在台灣做房地產買賣,但是這幾年台灣的房價高的不可思議,真的買不起了,因此阿姨開始做日本不動產投資,起初她做日本不動產投資是為了當旅日時的度假小屋,但是阿姨發現日本的租金 投報率很高,於市她就開始把房子出租當房東,現在每個月都會有一筆穩定的收入進帳,阿姨也計畫退休後要定居在日本。

 

2019-01-08

中國富豪熱愛投資日本不動產

投資日本不動產

 
 
 近年來,日本最古色古香的城市京都房價高漲,過去3年,來自中國的富豪在投資日本不動產的數目持續上升,特別的是,這些中國富豪在投資日本不動產的目的,不是為了出租或轉賣,而是買來作為自家別墅。報道指出-,投資日本不動產的主要顧客是擁有9.67億日圓(約2.8億台幣)資產以上的中國富豪,這些富豪當中有不少人因熱愛日本而在此投資日本不動產,導致當地房價大幅攀升。位於京都市中心、擁有3房的房子,在過去的十多年間,從約1000萬台幣增至約1500萬台幣,讓當地民眾苦不堪言,想買間可以安居的房子,怎麼越來越難?
  

2019-01-08

中國投資客喜歡在日本東京買房

日本東京買房

 
 
 專以中國人為生意客戶的日本東京買房公司指出,中國富豪喜歡日本東京買房的原因,不外乎是該地區對於歷史遺產的保護完整,讓這個古城對這些中國富豪而言,有著獨特的魅力。不少富豪在日本東京買房後,會砸大錢裝潢,打算留給未來子女留學日本的時候使用。這些年以來,來自中國的投資客熱衷日本東京買房已是眾所周知的現象,包括許多不同的國家等地,都出現中國客炒房抬高房價,導致當地民眾買不起房,甚至租不起房的窘境,造成許多城市排華情緒高漲,甚至將中國投資客列入不受歡迎名單。
  

2019-01-08

台港民眾和企業主熱愛在日本買房

日本買房

 
 
 過去這些年當中,台灣富豪在日本買房實力不可小覷,1家海外業者經手,9年來便在日本買房砸下超過450億元,買進至少2700件房地產,其中最大1件是砸下30億日幣買下日本買房東京市區的赤?整棟9層樓複合式商業大樓,買家背景則是台灣的中小企業老闆。9年來,一般台灣民眾到日本買房的策略從過往「偏、舊、小」高投報率考量轉為市中心具增值的房地產為主,近2年則開始投資商業地產。最近也看到香港人對於日本買房的投資潛力,因此選擇在香港成立公司,提供香港民眾日本買房的管道,截至目前為止已經成交房地產總額約3.6億元日幣。
  

2019-01-15

在投資日本不動產需注意的要點!

投資日本不動產

 

以下是我在網路蒐集到針對投資日本不動產的注意要點,1.在投資日本不動產之前一定要做足功課,選擇可以向銀行貸款的物件,銀行在貸款前會評估不動產,所以選擇符合耐震法的建物相當重要;2.,因為銀行貸款是有門檻條件的,選擇大於5000萬日圓的物件才能滿足最低門檻;3.一般銀行的房貸可以達到房屋買賣價格的5-7成,所以投資不太會受到匯率影響;想要安全的投資日本不動產,務必將貸款利息壓低,這樣才能降低匯率的風險。

 

2019-01-15

想要當房東可以考慮到日本東京買房

日本東京買房

 

日本東京買房這個詞一直是台灣房地產投資客間常聽到的內容,東京是亞洲最大的都市,所以周遭的機能、建設、交通、治安都是一流的,這就是為何台灣人喜歡到日本東京買房的原因,可以當作旅日的住所抑或是出租給當地的上班族、學生,都非常划算,完全不用擔心找不到房客,日本的年輕人比起買房更喜歡租房,東京有龐大的租屋群而且簽約都會傾向長期,所以想要在台灣當房東到日本東京買房是一大選擇,歡迎有興趣的民眾前往我們的官網查看更多資訊。

 

2019-01-15

第一次日本不動產投資就上手

日本不動產投資

 

今年已經邁向60歲了,所以再過五年我就可以退休,由於我的非常嚮往日本的生活環境與機能,所以我希望退休後的我可以到日本養老,這幾個月我不停的研究日本不動產投資的相關資訊,也飛了好幾趟日本去看物件,最後經過考慮後我決定到京都做日本不動產投資,因為京都擁有濃厚的歷史氣息,而且環境清幽,非常適合養老生活,這次帶看房的仲介非常貼心,幫我解說日本的當地法規也協助我申辦貸款,才讓我第一次做日本不動產投資就上手,目前房子出租給當地的一對年輕夫妻,每個月拿租金去繳貸款,再過五年我就可以搬到日本養老了。

 

2019-01-15

投資日本不動產可以考慮透天厝

投資日本不動產

 

半年前因為被公司掉到日本總公司擔任部長,所以我決定帶著全家大小前往日本定居,第一件事當然就是投資日本不動產,但是該買套房還是透天厝我們苦惱了很久,因為看重的套房都位於大樓社區內,不僅要繳管理費還要繳修繕費,而且家裡人口有5位,害怕套房太小;若是購買透天厝價格較貴,但是屋內空間大,也不用繳管理、修繕費,於是詢問了仲介投資日本不動產哪種類型的物件比較划算,仲介二話不說就回答透天厝,就跟台灣一樣,整棟透天厝都是你的,最後我們也決定購買透天厝,這半年住下來真的非常舒適、寬敞,推薦各位朋友投資日本不動產也可以考慮透天厝!

 

2019-01-15

日本東京買房的夢想實現

日本東京買房

 

再過三個月就要與日本男友結婚了,而我們在半年前就決定在日本東京買房,所以不停地查看物件,幾乎把東京的每個區逛遍了,最後兩人取得共識就是購買文京區的物件,因為我們兩人都認為文京區是全日本的文教首府,而且生活機能也不錯,又不會像澀谷一樣吵鬧,而我們購買的這間房子是新建案,社區內的設備非常新穎,這間房子是我們兩存了8年的基金,最後終於實現在日本東京買房的希望,這一且真的都好不真實,如果有要到日本東京買房的朋友,我非常推薦您文京區這個地段。

 

2019-01-21

投資日本不動產前你得先看我這篇文章r

投資日本不動產

 
 
 投資日本不動產在這一段時間相當的火熱。投資日本不動產雖然便宜,但是地點是在國外,而且還是不動產。投資日本不動產不能夠只靠台灣的房仲所說的,不免還是讓人覺得不安,其實投資日本不動產我在這邊有些心得想跟大家分享!在資訊落差的狀態加上人生地不熟的日本,想投資日本不動產的投資客就像肥羊一樣,遇到有良心的房仲算是幸運,但是黑心房仲的話可就另當別論了。雖然投資日本不動產前你可以透過日本做事前作業,但是對於日本這邊的實際狀況以及更具體的不動產行情等資訊,除非是有經驗的投資日本不動產的行家,不然還是可能會有其他風險!
  

2019-01-21

告訴你日本東京買房為何那麼夯

日本東京買房

 
 
 日本東京買房一直都是台灣人海外置產的首選,從日本東京買房所引爆的熱潮一直到現在還在持續延燒,。日本東京買房最主要的標的還是集中在日本東京買房及大阪不動產的身上。國人喜愛日本東京買房的原因不僅看上東京生活基礎,科技建設完整加上交通動線相當便利,又是全日本的經濟核心命脈,即使目前日本東京買房價格已經居高不下,還是有海外投資人一直在東京尋找理想的物件。因為日本東京買房較高的投報率,加上精華區域較小以及提供的物件量少,導致大家都在等物件,這也讓日本東京買房也出現一群死忠的支持者。

2019-01-21

時下最夯的話題就是東京買房

東京買房

 不僅是中資,其實連本國的台灣人都對東京買房這件事相當熱衷!只要上網搜尋東京買房或者日本房地產等等的相關關鍵字,就會有許多訊息。連經營房仲業的業者也推出許多關於東京買房的服務,或者專營東京買房買賣的業者幾乎都有。現在的人其實不在只是去日本遊玩而已,更多時候是在關注東京買房等等的相關資訊,東京買房已經成為除了旅遊美妝之外後的最新話題了。東京買房可以調控手中的物件,可以有效的分散市場的投資風險,如果說幸運的話,甚至還可賺上大筆的增值財。
 

  

2019-01-31

投資日本不動產七大訣竅

投資日本不動產

 

這幾年只要提到海外置產一定會想到投資日本不動產,因為日本失落的20年在安倍晉三的帶領下,經濟漸漸復甦了,許多外資紛紛進駐,也讓許多人開始投資日本不動產,以下是我在網路上整理出來的投資日本不動產7個要點,供大家參考。1、預設風險防範策略, 聰明負債;2、瞄準房市資訊,精準出手;3、僱用專業人士,準確下注;4、順勢而為,舉債經營;5、實地查看;6、遵守當地法規;7、裝修房屋,花小錢贏大錢。

 

2019-01-31

日本東京買房搶先看

日本東京買房

 

距離東京2020奧運就剩下一年多了,您一定不能錯過這麼好的日本東京買房投資機會,根據報導,將用於奧運會選手村的建築物將在奧運會和殘奧會結束後進行翻修,並作為公寓出售給民眾,並於今年5月開始銷售,而日本政府為了因應奧運在東京各地多處做了很多都更案以及大型建設,相信東京就算過了奧運熱潮日本東京買房還是非常值得投資的項目,現在海內外的投資者都紛紛前往日本東京買房,真的要買要快否則再晚可能就買不到搶手的物件囉!

 

2019-01-31

大方分享日本不動產投資方法

日本不動產投資方法

 

前陣子與大學好友聚會時討論到海外置產這個話題,其中一位同學分享了他到日本置產的心得,他在五、六年前就看見了日本房地產的淺力,於是趁低價時就出手了,再加上2020年東京奧運帶動整個日本房市,讓我也躍躍欲試,若是能當個房東也不錯,我請教他日本不動產投資方法,他說日本不動產投資方法就是用心,他在買屋之前可是做足了功課,了解了貸款、稅金、地段、文化、租屋群、法律....等因素,真的太感謝他跟我分享的日本不動產投資方法了,下星期我就要飛去日本看屋了,希望有好的結果。

 

2018-12-26

投資日本不動產是亞洲投資客的最愛

投資日本不動產

 

投資日本不動產一直是台灣以及其他海外投資者的最愛,又因為日本首相安倍的經濟政策讓日本的地產更活絡,尤其是大阪的房地產投資受到許多投資者的關注,其中最大的原因為大阪的房屋平均一坪只要台幣20-30萬,比台灣來得便宜,投報率可達8%以上,這也是為何台灣、中國、香港這些投資客最喜歡投資日本不動產的原因,便宜投報率又高,就算投資日本不動產沒有要當包租公、包租婆,也可以當旅遊度假小屋,住在自己的房子總是比較安心。

 

2018-12-26

日本東京買房竟然比台北划算

日本東京買房

 

從小我很想要買一間屬於自己的房子,當我長大後卻發現台灣的房價高得非常誇張,根本不是普通上班族工作十年就買得起的,於是我開始找尋日本東京買房的消息,因為我的工作需要常常外派到東京,我覺得在日本東京買房也是不錯的選擇,當我看到東京房價時,我頓時覺得換算薪水下來比台北便宜多了,東京又是亞洲最大的城市,生活機能非常方便、治安又非常好,所以我決定要在日本東京買房並且在當地找尋工作,我相信我很快就能完成買房的夢想。

 

2018-12-26

日本不動產投資-買地自建最夯

日本不動產投資

 

隨著2013年日本申奧成功,東京的房價的戰火就隨之點燃了,隨著大批就業人口遷入,此時海外投資人是看見了商機開始做日本不動產投資,在東京商圈的租金投報率平均到達5-8%,根據報導,現在投資客做日本不動產投資時,發現在東京「買地自建」的報酬率非常高,平均都能有10-20%的獲利,若是在熱門地段也有40%的獲利可能,因為買地自建能夠免去一般購置房屋後還要定期繳交的管理費、修繕積立金等開銷 ,也有許多旅遊業者腦筋動很快,在東京做日本不動產投資,買了一塊地蓋上自己的旅館,再讓自己的旅客住進去,這樣看下來買地自建的投報率真的很高。